
Grønborgadministrationen
Amaliegade 34, København
5
Tjenester5
Pris5
Kvalitet5
LokationBeskrivelse
Grønborgadministrationen
Grønborgadministrationen er en moderne administration og ejendomsforvalter. Administrationen blev etableret i 1997, da ejendomsselskabet Grønborg Ejendomme A/S valgte at oprette en intern administrationsafdeling, hvis hovedformål indtil 2005 var at administrere og forvalte Grønborg Ejendommes portefølje. I 2005 trådte Grønborgadministrationen ind som en reel spiller på det danske ejendomsadministrationsmarked og administrerer, udover Grønborg Ejendommes portefølje, en større blandet foreningsportefølje på 55+ foreninger i og omkring København. Grønborgadministrationen administrerer i dag mere end 7.000 lejemål fordelt på erhverv, udlejning og foreningslejemål.
Hos Grønborgadministrationen værner vi om vores ansatte og har Danmarks laveste udskiftning af kollegaer i branchen. Det er fordi vi tror på glade medarbejdere yder den bedste service og skaber bedre resultater – både for os, men også for vores kunder. Det ser vi gang på gang, ikke blot i vores kundeundersøgelser, men også i Estate Media, hvor vi blev kåret til årets administration 2021 – en titel vi er utroligt stolte af og som vi hver dag arbejder hårdt for at beholde.
Vision og Mission
Hos Grønborgadministrationen arbejder vi ud fra et medarbejderperspektiv, der i sidste ende skal gavne vores kunder om at gøre hverdagen lettere for vores kunder gennem kvalificerede medarbejdere: “Vi vil være den bedste arbejdsplads for vores ansatte, så de kan yde den bedste service til vores kunder”.
Vores mission er at gøre administration til en oplevet glæde i hverdagen for vores kunder. Vi ønsker at give den bedste strategiske og konstruktive rådgivning ved hele tiden holde os opdateret i markedet.
Det skal være sjovt at gå på arbejde.
Vi skaber rum for udvikling.
Sammen gør vi en forskel.
Lokation
Se prisliste
EjendomsadministrationYdelser indenfor ejendomsadministration |
||||
---|---|---|---|---|
Opgavetitel | Tilbagevendende | Pris | ||
JuristRådgivning inden for boligjuridiske område |
Nej | 1.925 kr./time | ||
AdvokatAdvokatydelse, rådgivning eller lignende. |
Nej | 3.150 kr./time | ||
Økonomimedarbejder |
Nej | 1.250 kr./time | ||
Administrator |
Nej | 1.250 kr./time | ||
Specialist |
Nej | 2.750 kr./time | ||
Bygningsinspektør |
Nej | 1.175 kr./time | ||
Service by PartnerService testing from partner profile |
Salg af andelsbolig - OverdragelsePriser på overdragelsesaftaler og tilhørende dokumenter |
||||
---|---|---|---|---|
Opgavetitel | Tilbagevendende | Pris | ||
OverdragelsesaftaleSelve aftaledokumentet (salgsaftalen) mellem køber og sælger, hvor andelshandlens betingelser er angivet. Dokumentet underskrives til sidst af køber og sælger. |
Nej | 9.000 kr. | ||
El syn |
Nej | 1.500 kr. | ||
VVS-syn |
Nej | 1.000 kr. | ||
MæglerbesvarelseEn mæglerbesvarelse er et dokument, mægleren skal bruge med informationer om boligen til salg og foreningen. Disse får mægleren oftest fra bestyrelsen, administrationen eller sælgeren selv. |
Nej | 2.500 kr. | ||
EkspresgebyrOverdragelsesaftalen laves inden for tre dage. |
Nej | 1.500 kr. | ||
Afregning af pantAfregning af pant, pr. pant |
Nej | 1.200 kr. | ||
Nøgleoplysningsskema - Bilag 1Bilag 1 handler om andelsboligforeningens økonomi. Dette dokument udfærdiges som regel i forbindelse med regnskabet af revisor. |
Nej | 800 kr. | ||
Nøgleoplysningsskema - Bilag 2Bilag 2 omhandler den pågældende bolig til salg. |
Nej | 800 kr. | ||
Nøgleoplysningsskema - Bilag 3Bilag 3 bruges, hvis der er sket væsentlige ændringer mellem seneste og næste ordinære generalforsamling. |
Nej | 800 kr. | ||
Nøgleoplysningsskema - Bilag 4Bilag 4 er foreningens centraløkonomiske nøgletal. Det er et samlet overblik over de vigtigste tal i foreningen opsummeret fra bilag 1. |
Nej | 800 kr. |
TimesatserTimesatser for medarbejdertype. |
||||
---|---|---|---|---|
Opgavetitel | Tilbagevendende | Pris | ||
Jurist |
Nej | 1.925 kr./time | ||
Advokat |
Nej | 3.150 kr./time | ||
Økonomimedarbejder |
Nej | 1.250 kr./time | ||
Administrator |
Nej | 1.250 kr./time | ||
Specialist |
Nej | 2.750 kr./time | ||
Bygningsinspektør |
Nej | 1.175 kr./time |
Byggesagsstyring |
||||
---|---|---|---|---|
Opgavetitel | Tilbagevendende | Pris | ||
BygherrerådgivningVed bygherrerådgivning tages 2 % af de samlede håndværkerudgifter på en månedlig basis, til projektet er færdigt eller aftalen ophører. |
Ja | 3 % | ||
ByggesagsadministrationVed byggesagsadministration tages 3 % af byggesagsomkostningerne på en månedlig basis. |
Ja | 3 % | ||
Bygherrerådgivning og ByggesagsadministrationDer kan gives et samlet tilbud på bygherrerådgivning og byggesagsadministration alt afhængig af omfanget af byggeriet. Der afregnes på en månedlig basis eller i rater. |
Ja | |||
Modernisering efter §5.2Flere ejendommes værdi kan forøges efter boligreguleringslovens §5, stk. 2, ved gennemgribende at renovere i ejendommen. Der afregnes 4 % af det samlede projekt på en månedlig basis. |
Ja | 4 % | ||
Byggesagsregnskab |
Nej | 4.000 kr. | ||
Teknisk bistandDer tages 10 % af håndværkerudgifterne på en månedlig basis. |
Ja | 10 % | ||
1 og 5 års eftersynEfter medgået tid. |
Nej | 1.250 kr./time |
Erklæring om adkomstEn erklæring om adkomst er en erklæring om, hvem der har retten til boligen. |
||||
---|---|---|---|---|
Opgavetitel | Tilbagevendende | Pris | ||
Adkomsterklæring |
Nej | 1.000 kr. |
ValuarvurderingEn valuarvurdering er en vurdering af jeres ejendom, der foretages af en ejendomsvaluar. |
||||
---|---|---|---|---|
Opgavetitel | Tilbagevendende | Pris | ||
Forsendelse af dokumenter til valuarDer er en række dokumenter, valuaren skal bruge for at foretage sin vurdering. |
Nej | 1.200 kr. | ||
Gennemgang af valuarvurderingValuarvurderingen gennemgås af administrator for fejlagtige oplysninger |
Nej | 4.500 kr. |
Fælleslån |
||||
---|---|---|---|---|
Opgavetitel | Tilbagevendende | Pris | ||
Oprettelse af fælleslån |
Nej | 3.500 kr. | ||
Administration af fælleslån |
Nej | 500 kr. årligt, pr. deltager | ||
Individuel indfrielseNår den enkelte ejer vælger at indfri sin andel af lånet før tid, opkræves han/hun et gebyr. |
Nej | 1.300 kr. |
Vedligeholdelsesplaner |
||||
---|---|---|---|---|
Opgavetitel | Tilbagevendende | Pris | ||
Drift- og vedligeholdelsesplanEjendommen gennemgås og der udarbejdes et notat om standen på bygningen, samt et budgetforslag. |
Nej | 22.000 kr. | 32.000 kr. | 45.000 kr. |
Revision af vedligeholdelsesplan (max 2 år)Den nuværende drift- og vedligeholdelsesplan revideres med budget. Er planen ældre end 2 år, gælder priserne for en ny plan. |
Nej | 8.000 kr. | 9.600 kr. | 12.000 kr. |
Økonomi og budgetter |
||||
---|---|---|---|---|
Opgavetitel | Tilbagevendende | Pris | ||
LånomlægningAdministrativ behandling af lån. Efter medgået tid, maksimalt 8.000 kr. |
Nej | 1.250 kr./time | Maks. 8.000 kr. | |
Likviditetsbudget |
Nej | 7.000 kr. |
Erhverv |
||||
---|---|---|---|---|
Opgavetitel | Tilbagevendende | Pris | ||
ErhvervslejekontraktDer tages 5 % af erhvervslejens størrelse, dog minimum 10.000 kr. |
Nej | Minimum 10.000 kr. | 5 % | |
Tillæg/allongeEfter medgået tid. |
Nej | 1.250 kr./time | ||
Afståelse |
Nej | 4.000 kr. | ||
Tjek af erhvervslejekontrakterEfter medgået tid. |
Nej | 1.250 kr./time | ||
Varsling af erhvervslejerEfter medgået tid. |
Nej | 1.925 kr./time | ||
Fremvisning og dialog relateret til (ny)udlejningFremvisning og dialog med potentielle lejere til tomt eller opsagt lejemål. |
Nej | 1.250 kr./time |
Foreninger generelt |
||||
---|---|---|---|---|
Opgavetitel | Tilbagevendende | Pris | ||
VedtægtsændringerEfter medgået tid. |
Nej | 1.925 kr./time | 3.150 kr./time | |
Dirigent til generalforsamlingEfter medgået tid. |
Nej | 1.925 kr./time | 3.150 kr./time | |
Afholdelse af ekstraordinær generalforsamlingEfter medgået tid, dog minimum 6.000. |
Ja | Minimum 6.000 kr. | 1.925 kr./time | 3.150 kr./time |
Boligudlejning |
||||
---|---|---|---|---|
Opgavetitel | Tilbagevendende | Pris | ||
Lejekontrakt |
Nej | 900 kr. | ||
Genudlejning af et lejemålGenudlejning af lejemål pr. lejemål. |
Nej | 2.500 kr. | ||
Opslag i RKIOpslag i RKI i forbindelse med udlejning af en bolig. |
Nej | 160 kr. | ||
BoligfremvisningFremvisning af tomme boliglejemål, pr. lejemål. |
Nej | 900 kr. |
Private investorer |
||||
---|---|---|---|---|
Opgavetitel | Tilbagevendende | Pris | ||
Antenneregnskab på ejendomAfregnes efter antal lejere, der indgår i regnskabet. |
Nej | 90 kr. | ||
FremlejekontraktAfregnes efter medgået tid. |
Nej | 1.925 kr./time | 3.150 kr./time | |
Vurdering af huslejenævnssagerAdvokat vurderer sagen, der bringes op for huslejenævnet. |
Nej | Minimum 7.000 kr. | 3.150 kr./time |
Ejerforening |
||||
---|---|---|---|---|
Opgavetitel | Tilbagevendende | Pris | ||
MæglerforespørgselPr. forespørgsel. |
Nej | 3.160 kr. | ||
EjendomsmæglerskemaPr. ejendomsmæglerskema |
Nej | 1.600 kr. | ||
EjerskiftegebyrPr. ejerskifte |
Nej | 2.500 kr. | ||
Aflysning af ejerpant |
Nej | 2.000 kr. | ||
Tinglysning af tillægPr. tillæg. |
Nej | 600 kr. |
Øvrige ydelser |
||||
---|---|---|---|---|
Opgavetitel | Tilbagevendende | Pris | ||
Administration af digitalt IDAdministration af NemID/MitID. |
Ja | 600 kr. | ||
AfdragsordningsgebyrDer kan oprettes en afdragsordning med den enkelte beboer. |
Nej | 500 kr. | ||
Digitalisering af ejendomAdministrationen kan digitalisere ejendommen. |
Nej | 750 kr./time | ||
Tjek af folkeregisterAdministrationen kan tjekke folkeregisteradresse ved tvivl om bopælspligt. |
Nej | 60 kr. | ||
Oprettelse af digital postkasse |
Nej | 1.600 kr. | ||
NøglebestillingNøglebestilling pr. beboer. |
Nej | 130 kr. | ||
InkassoSend sag til inkasso. |
Nej | 600 kr. | ||
VaskeriadministrationAdministration af foreningens fælles vaskeri. |
Nej | 3.000 kr. | + 50 kr. pr. tilsluttet beboer | |
Simpel lejekontraktUdarbejdelse af simple lejekontrakter, herunder kælderleje, loftsleje, garageleje og lignende. |
Nej | 800 kr. |
Administrationsaftale |
||||
---|---|---|---|---|
Opgavetitel | Tilbagevendende | Pris | ||
Pris pr. enhed (standard)Prisen pr. enhed for en standard administrationsaftale. Dog minimum 19.500 kr. svarende til 15 enheder. Derefter koster det 1.300 pr. enhed. |
Ja | 1.300 kr. | Start 19.500 kr. |
Byggeentreprise |
||||
---|---|---|---|---|
Opgavetitel | Tilbagevendende | Pris | ||
ByggesagsadministrationByggesagsadministration: ca 2,5% og fast pris. Alle priser inkl. moms . |
||||
ByggesagsadministrationProjektansvar inkl. byggesagsadministration samt afsluttende regnskab |
||||
ByggesagsadministrationProjektering inkl. teknisk bistand og byggeadministration samt afsluttende regnskab |
||||
ByggestyringDette er byggestyring |
Ejendomsservice |
||||
---|---|---|---|---|
Opgavetitel | Tilbagevendende | Pris | ||
Trappevask |
Ja | 325 DKK pr. time ekskl. moms | ||
Hovedrengøring |
Ja | 245 kr. pr. time ekskl. moms | ||
Viceværtsservice |
Ja | 250 DKK pr. time ekskl. moms | ||
Vinduespolering |
Ja | 325 DKK pr. time ekskl. moms | ||
Snerydning |
Ja | 275 DKK pr. time ekskl. moms | ||
Kontorrengøring |
Ja | 10 DKK pr. m2 | 279 DKK pr. time | |
GulvbehandlingLud, sæbe, olie, lak |
Nej | 89 DKK pr. m2 | ||
Rengøring efter håndværkerGrov rengøring, inden gennemgang |
Nej | 1.794,00 DKK pr. 99 m2 | ||
GårdmandFuld administration af Gård inkl. ad hoc opgaver |
Ja | 187 DKK pr. time | ||
ViceværtspakkeUdskiftning af pærer, navneskilte, batterier |
Ja | Fra 100 DKK pr. måned pr. lejlighed | ||
Trappevask pakketilbudStøvsugning inden vask |
Ja | Fra 3.800 DKK pr. måned |
Byggesagsadministration |
---|
Vareanmeldelser - 1
Skriv en anmeldelse

Grønborgadministrationen
1 LeverandørI dag Åben 12:02
Statistik info
-
5 Anmeldelser
-
0 Bogmærker
-
716 Visninger
-
1 Kommentar
Opgavetyper
Se mereFå de seneste nyheder
Vi er til for at gøre dit boligforeningsliv lettere og mere overskueligt. Her kan du finde div. artikler, skabeloner og vejledninger,
CentioIT Tech 29 mar 2022
teasr asdf asf asdf asdf asdf asd fasdf